Сградата се намира в непосредствена близост до Икономически Университет Варна и Двореца на културата и спорта. Разположена е срещу морската градина и офисите имат изглед към парка. Изградена е оптична интернет връзка до обекта, всички офиси разполагат с отоплителна и климатична система, СОТ, най-високо качество немска дограма и висока енергийна ефективност. Има осигурен достъп за инвалиди и асансьор до всички етажи, включително до подземен паркинг, където има възможност да се наемат допълнително паркоместа. Офисът е на първи етаж с обща площ от 143 кв. м и се състои от рецепция, 4 работни помещения, кухненска част и тоалетни. Има възможност за паркиране на велосипеди.