Сградата се намира в непосредствена близост до Икономически Университет Варна и Двореца на културата и спорта. Разположена е до Морската градина и граничи в съседство с детска градина. Изградена е оптична интернет връзка до обекта, всички офиси разполагат с отоплителна и климатична система, СОТ, най-високо качество немска дограма и висока енергийна ефективност. Има осигурен достъп за инвалиди и асансьор до всички етажи. Офисът е на четвърти етаж с обща площ от 120 кв. м и се състои от преддверие, 3 работни помещения, кухненска част с пълен комплект оборудване, склад и баня с тоалетна. Всички помещения са с подова настилка от гранитогрес. Месечният наем е 870 евро без ДДС. Възможност за допълнително наемане на паркомясто в подземен паркинг на сградата.