Сградата се намира в непосредствена близост до Икономически Университет Варна и Двореца на културата и спорта. Разположена е срещу морската градина и офисите имат изглед към парка. Изградена е оптична интернет връзка до обекта, всички офиси разполагат с отоплителна и климатична система, СОТ, най-високо качество немска дограма и висока енергийна ефективност. Има осигурен достъп за инвалиди и асансьор до всички етажи, включително до подземен паркинг, където има възможност да се наемат допълнително паркоместа. Офисът е на втори етаж с обща площ от 128 кв. м и се състои от голямо работно пространство тип “open space” от 75 кв. м, второ помещение с площ 17 кв. м, кухненска част и тоалетни. Има достъп до балкон с площ 30 кв. м, която е извън общата площ на офиса.